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美國宣佈不加息 屬正面消息 帶動市場氣氛 中原十大屋苑本周末9宗成交 升3.5倍 創8週新高

美孚新邨

新聞稿

 

美國宣佈不加息 屬正面消息 帶動市場氣氛

中原十大屋苑周末9宗成交 3.5 8週新高

 

中原地產十大屋苑本周末僅錄得9宗成交,較上周錄2宗勁升350%,創8星期新高。美孚新邨錄6宗成交,太古城海怡半島黃埔花園各錄一宗成交。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,本週美國公布加息期告終,並預測明年將減息3次,屬市場正面消息,增加買家入市信心,刺激入市氣氛,市場剛需強勁,新盤持續以低價推售,本週末天水圍區大型新盤第3輪銷售成績亦理想,沽出2百多伙,預計有機會積極準備第4輪銷售,料短期內搶去大批新界區上車細價樓客源。

 

港島區方面,中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,臨近年尾,交投氣氛較淡,太古城本周末錄得1宗成交,較上星期無升跌,單位為綠楊閣中高層D室,實用面積922平方呎,建築面積1029平方呎,3房連套房間隔,議價後以1480萬元沽出,實用呎價16052元。

 

九龍區方面,中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露,美孚新邨本周末錄得6宗成交,按周勁升5宗,包括蘭秀道19號低層A室,實用面積554平方呎,間隔,7月放盤,叫價598萬元,勁減116.2萬元,以481.8萬元沽出,實用呎價8697元。同時亦錄二期百老匯街37號低層D室,實用面積481平方呎,1間隔,月初放盤,叫價450萬元,議價後以415萬元沽出,實用呎價8628元。

 

新界區方面,三個大型屋苑均未錄成交,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,新盤市場持續平價搶客,本週末市場焦點仍落於天水圍新盤,二手屋苑業主減幅相對有限,購買力流向一手,導致二手交投冰封。

 

 

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