美孚新村議價空間增 高層三房戶減價22萬元 以408萬元成交
新聞稿
美孚新村議價空間增
高層三房戶減價22萬元 以408萬元成交
中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖表示，該行剛促成美孚新村百老匯街58號高層C單位成交，單位面積1042平方呎，享三房間隔，成交價為408萬元，折合平均呎價3916元。
中原梁植霖指，買家為外區換樓客，打算購入單位作自住之用。原業主於1997年以570萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面蝕讓162萬元離場。原業主最初叫價為430萬元，與買家議價後，決定減價22萬元沽出單位，議價幅度逾5%。
梁植霖補充，該區睇樓量保持，但出現拉鋸局面，令美孚新村本月至今僅暫錄約28宗成交，平均呎價約3850元。部份業主願意降價求售即錄成交，區內議價空間顯著擴闊。
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中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖(Vincent Leung ) 93191288
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年七月二十一日
