美孚新邨

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美孚新邨交投升50% 高層三房戶380萬元沽 造價數月下調20%

17/11/2008
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新聞稿 
美孚新邨交投月內升50%
高層三房戶380萬元沽 造價數月下調20%
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,美孚新邨為區內藍籌屋苑,承接力強,向來備受追捧。屋苑現時平均每呎叫價為3500元,已下跌至去年9月份的水平,加上銀行宣布減息,成為買家入市強心針,故美孚新邨本月交投明顯加快,至今暫錄得30宗成交,較上月同期的20宗,大幅上升50%。
 
中原地產邱少明指,其中一宗成交為美孚新邨5期蘭秀道1號高層D室,面積961呎,屬三房間隔,單位享池景及公園景,屬區內優質放盤,獲一名同區換樓客以380萬元承接,折合平均呎價為3954元。邱少明續指,上述同類單位於5月份時曾以475萬元易手,反映該類單位造價於6個月內下調20%
 
據了解,原業主於1996年8月以350萬元購入上述單位,持貨12年,是次轉手賬面獲利30萬元離場,單位升值8.6%。
 
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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十七日
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