美孚新邨

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美孚新邨交投超越上月 用家急入市 以呎價4094元購連約戶

17/03/2009
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新聞稿 

美孚新邨交投超越上月
用家急入市 以呎價4094元購連約戶
 
中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑指,銀行推出吸引的按揭貸款計劃,不少用家見供款成本減低,入市意欲大增,個別換樓客為急於入市,更不惜購入連租約之單位。美孚新邨本月迄今暫錄得58宗成交,已超越上月全月55宗的水平。
 
中原地產林家傑指,其中一宗換樓客入市連租約單位的成交為美孚新邨5期蘭秀道15號中層K室,面積554呎,屬一房間隔,單位景致開揚,可享池景,連同租約出售,成交價為226.8萬元,折合平均呎價4094元,屬理想造價。
 
中原林氏續指,上述單位現時每月租金為7800元,故該名用家於遷入前可享4.1厘的租金回報,回報可觀。據了解,原業主於2007年7月以182萬元購入上址,持貨近2年,是次轉手賬面獲利44.8萬元離場,單位升值24.6%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚萬事達助理分區營業經理林家傑 (Johnny Lam)       91778636
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月十七日
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