新聞稿 

 

中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，農曆新年假期完結後，買家陸續返港，區內睇樓氣氛明顯回升，較上週升約50%，當中兩房及三房成交比例平均；由於不少業主對後市依然充滿信心，故放售態度持續強硬，現時美孚新邨平均每呎叫價達4500元，較新春前的4250元，升6%。日前，區內三房戶單位以呎價5217元易手，業主半年勁賺170萬元。

 

中原地產邱少明指，成交單位為美孚新邨7期荔灣道12號高層A室，面積1223呎，屬三房連套房間隔，單位享荔枝角公園景，並附豪華裝修，屬區內罕有優質放盤，成交價為638萬元，折合平均呎價為5217元。買家為一名外國回流客，認為美孚新邨為區內大型屋苑，交通便捷，加上單位擁裝修，可以即買即住，故睇樓僅兩日即拍板入市單位，暫時未決定作自住或投資之用，若單位呎價升幅理想，不排除會沽出單位獲利。

 

原業主於2007年8月以468萬元購入上述單位，持貨僅半年，是次轉手賬面大幅獲利170萬元，單位升值36.3%。另外，邱少明補充，美孚新邨本月迄今暫錄得50宗成交，料本月成交量可達80宗水平。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年二月二十一日