美孚新邨

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美孚新邨山景戶減價28萬元 低市價約5% 業主賺210萬元

01/08/2008
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新聞稿
 
美孚新邨山景戶減價28萬元
低市價約5%獲租客承接 業主大幅獲利210萬元
 
中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖表示,市況回軟,業主紛紛將叫價調低,美孚新邨本月成交呎價為3854元,較上月的4050元,下跌4.8%。日前,該屋苑錄得一宗低市價約5%的成交。
 
中原地產梁植霖指,該成交單位為美孚新邨6期蘭秀道44號低層B室,面積1495呎,屬三房連套房間隔,單位翠綠山景,成交價為540萬元,折合平均呎價3612元,低市價約5%。買家為一名同區租客,認為現時屋苑造價回軟,置業意欲大增。該名買家參觀多個單位後,認為上述單位間隔合用,加上業主願意由原先開價的568萬元減價28萬元至540萬元,即拍板入市,成功榮升業主。
 
據悉,原業主於2004年8月以330萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面大幅獲利210萬元,單位升值63.6%。
 
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中原地產西九龍曼克頓山分行經理梁植霖(Vincent Leung ) 93191288
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月一日
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