新聞稿

美孚新邨本月暫錄5宗成交

1期大兩房戶 大減23% 620萬元沽

中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成表示，美孚新邨本月至今暫錄約5宗成交，與上月同期一樣，平均實用呎價則下跌至10378元。

中原地產余考成指，分行最新促成一宗美孚新邨交投，單位為1期百老匯街27號高層C室，實用面積602平方呎，建築面積819平方呎，兩房一廳間隔，座向東南方，向內園景，今年6月以810萬元放售，期間見銀行加息，又未能通關，市場氣氛淡靜，準買家入市態度又觀望，決定大幅降價至700萬元即獲洽購，最終以620萬元成交，減幅達190萬元或23%，折合實用呎價10299元。新買家睇樓數月，鍾情屋苑位置方便，見業主可再議價即大膽還價，終成功購入。

據了解，原業主早於1988年僅以63萬元買入單位，自住多年，是次轉手賬面大幅獲利557萬元離場，單位34年間升值8.8倍。

查詢：中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成 (Danny) 90104549

二零二二年十一月十日