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美孚新邨本月暫錄5宗成交 1期大兩房戶 大減23% 620萬元沽

美孚新邨本月暫錄5宗成交  1期大兩房戶 大減23% 620萬元沽

新聞稿

美孚新邨本月暫錄5宗成

1期大兩房戶 大減23% 620萬元沽

 

中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成表示,美孚新邨本月至今暫錄約5宗成交,與上月同期一樣,平均實用呎價則下跌至10378元。

 

中原地產余考成指,分行最新促成一宗美孚新邨交投,單位為1期百老匯街27號高層C室,實用面積602平方呎,建築面積819平方呎,兩房一廳間隔,座向東南方,向內園景,今年6月以810萬元放售,期間見銀行加息,又未能通關,市場氣氛淡靜,準買家入市態度又觀望,決定大幅降價至700萬元即獲洽購,最終以620萬元成交,減幅達190萬元或23%,折合實用呎價10299元。新買家睇樓數月,鍾情屋苑位置方便,見業主可再議價即大膽還價,終成功購入。

 

據了解,原業主早於1988年僅以63萬元買入單位,自住多年,是次轉手賬面大幅獲利557萬元離場,單位34年間升值8.8倍。

 

查詢:中原地產西九龍美孚3期分行高級分行經理余考成 (Danny) 90104549

二零二二年十一月十日

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