美孚新邨

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美孚新邨業主數週減價15萬元 沽低層三房戶 獲微利離場

28/10/2008
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新聞稿 
美孚新邨業主數週減價15萬元
沽低層三房戶 獲微利離場
 
中原地產美孚一期高級分行經理方麗娟表示,美孚新邨為區內大型屋苑,承接力強,惟面對金融海嘯,股市連日下跌至11000點水平,個別業主亦唯有接受現實,放售態度軟化。日前,屋苑業主於數週間減價15萬元,沽出三房戶,獲利離場。
 
中原地產方麗娟指,該成交單位為美孚新邨百老匯街91號低層D室,面積959呎,屬三房間隔,單位享內園景,環境清靜,以305萬元成交,折合平均呎價為3180元。據了解,業主於10月初時放盤價企硬於320萬元水平,惟見股市下滑,不少藍籌屋苑的造價亦需調整,故不得不接受現實,於數星期內減價15萬元至305萬元成交。
 
原業主於1994年10月以300萬元購入上址,持貨14年,是次轉手賬面獲微利5萬元離場。另外,方麗娟補充,美孚新邨現時平均呎價為3300元,較上月下跌12.7%,而交投量則錄得30宗成交,較上月同期的22宗,升36.4%。
 
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中原地產美孚一期高級分行經理方麗娟 (Janet Fong)              91953511
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月二十八日
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