美孚新邨

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美孚新邨業主趁市回減價沽兩房戶 獲利72萬元以置換大單位升級

17/07/2008
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新聞稿 
美孚新邨業主趁市回減價沽兩房戶
獲利72萬元以置換大單位升級
 
中原地產美孚萬事達分行經理林家傑表示,美孚新邨本月迄今暫錄得22宗成交,交投較上月放緩,不少業主亦隨市況將議價空間擴闊至5%。日前,一名業主減價沽出單位,獲利72萬元以置換更大單位作升級換樓之用。
 
中原地產林家傑指,其中一宗成交為美孚新邨3期百老匯街84號高層A室,面積817呎,屬兩房間隔,單位享內園景,獲一名買家以282萬元承接,折合平均呎價為3452元。據了解,原業主於2007年8月以210萬元購入上址,持貨1年,見現時物業造價回軟,為換樓時機,故不惜降價售出手持單位,以求盡快套現換貨。業主於6月份時放盤叫價290萬元,先後共減價8萬元至282萬元,即獲承接。原業主是次轉手賬面獲利72萬元,單位升值34.3%。
 
另外,中原林家傑補充,美孚新邨現時放盤量增至1200個,較上月升約10%,而屋苑現時平均每呎叫價為4000元。
 
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中原地產美孚萬事達分行經理林家傑 (Johnny Lam)               91778636
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)                81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年七月十七日
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