美孚新邨

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美孚新邨錄罕有「翼海」成交 造價488萬元 業主獲利離場

24/11/2008
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新聞稿
 
美孚新邨錄罕有「翼海」成交
造價488萬元  業主減價140萬元仍獲利離場
 
中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞表示,物業市況回軟,令市場優質放盤量有所增加,若業主肯將叫價進一步調整,單位亦有一定的承接力,現時區內優質戶成交呎價介乎3500元至4500元。日前,美孚新邨錄得一宗罕有的「翼海」成交,造價達488萬元。
 
中原地產黃惠霞指,一名欲遷出市區居住新界客,認為美孚新邨間隔四正、交通便捷,遂趁樓價回落睇樓,終於不足一星期內,購入美孚新邨1期百老匯街6號低層C室。成交單位面積1362呎,屬三房連套房加工人套房間隔,附露台,可享翠綠公園景致,屬罕有的優質單位,有「翼海」之稱,以488萬元成交,折合平均呎價3583元。
 
據了解,原業主於2003年6月以258萬元購入上址,因近日置換豪宅物業成功,遂決定將單位放售。業主原先於本年8月份時開價628萬元,期後順應市況將單位叫價調整,先後共減價140萬元,減幅達22.3%成交。業主是次轉手賬面獲利230萬元,單位5年升值89.1%。
 
另外,中原黃惠霞續指,美孚新邨本月迄今暫錄得45宗成交,已超越上月全月30宗的水平,當中不乏優質單位成交。黃氏指,區內睇樓氣氛持續活躍,料屆本月底時,屋苑成交量錄逾50宗。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong )      81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十四日
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