美孚新邨錄「串燒成交」業主沽貨賺43萬元即購逾800呎單位升級
新聞稿
美孚新邨交投升1倍 屋苑錄「串燒成交」
業主沽貨賺43萬元 即購逾800呎單位升級
中原地產美孚六期高級分區營業經理黃惠霞表示，由於早前區內交投氣氛放緩，令不少有意入市的買家轉買為租，惟自上月底起，區內業主的議價空間已擴闊至7%至10%，再次成為有利買家入市的因素，故美孚新邨的成交量陸續回升。屋苑本月迄今暫錄得9宗成交，較上月同期的4宗，大幅上升1.25倍。日前，該屋苑錄得一宗「串燒成交」。
中原地產黃惠霞指，一名美孚新邨業主，因有意添新生兒，決定沽出手持的美孚新邨6期蘭秀道3號中高層C室，以套現換樓。該單位面積為758呎，原則為兩房間隔，可享內園池景，並附有雅致裝修，獲一名外區客以308萬元承接，折合平均呎價為4063元。
中原地產黃惠霞續指，原業主於2007年10月以265萬元購入上址，持貨不足一年，是次沽出單位賬面獲利43萬元，單位升值16.2%。獲利後，該名業主隨即再經中原地產購入期數更新、面積更大的美孚新邨8期百老匯街130號中高層C室，面積889呎，成交價為323萬元，折合平均每呎造價為3633元。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月四日
