翠擁華庭業主遭撻訂 同月再獲承接樓價僅跌3萬元 作價379萬元

24/10/2008
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翠擁華庭業主遭撻訂 同月再獲承接樓價僅跌3萬元
1052呎東南戶379萬元沽 呎造3603元
 
        中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬表示,樓價急速下調,近日各區均出現買家撻訂個案。馬鞍山於本月初亦錄得一宗撻訂個案,單位為翠擁華庭6座中層B室,面積1052平方呎,座向東南,享泳池景及山景,屬三房連套房間隔,單位於月初以382萬元易手,惟買家信心不足,最後撻訂離場。業主只好將單位重售,單位於日前再獲承接,成交價僅回落3萬元,單位以379萬元成交,呎造3603元,業主損失不大。
 
        中原劉冬冬指,原業主於2000年以345萬元入市上址,持貨8年,是次轉手賬面更獲利34萬元。買家則為同區長期租客,見近月樓價顯著回軟,決定轉租為買,見上述單位附設裝修,且低市價近8%,即把握機會入市。
 
        劉冬冬指,翠擁華庭本月至今暫錄約3宗成交,平均呎價約3592元。
 
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                中原地產馬鞍山中心分行A組分行經理劉冬冬(Raymond Lau)                9770 9166
        中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)           9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十四日
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