聚賢居元旦日連錄2宗成交 高層連租約戶以約1000萬元沽出

02/01/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
聚賢居元旦日連錄2宗成交
高層連租約戶以約1000萬元沽出
       
        中原豪宅STATELYHOME西半山高級分行經理黃國明表示,聚賢居位於港島西半山傳統豪宅地段,位處名校區及Soho區,擁豪華會所,旺中帶靜,為用家及長線投資者入市之選。12月份共錄得13宗成交,交投較11月份稍遜,主要原因受聖誕節日氣氛影響。假期後睇樓量回升,於元旦單日連錄得2宗成交個案。
 
        中原地產黃國明指,聚賢居1座高層F室近日以約1000萬元獲投資者承接。成交單位面積857平方呎,連月租租約3.2萬元出售,折合平均呎價約11,669元。原業主於2005年10月以874萬元入市,持貨2年多,易手賬面獲利126萬元,單位升值14.4%。
 
        本月另一宗成交為聚賢居1座低層D室,面積614呎,屬兩房間隔,連租約出售,成交價650萬元,折合平均每呎呎價10,586元。買家為一名投資者。原業主於2005年9月以443.2萬元一手購入上述單位,持貨2年多,轉手賬面獲利206.8萬元,單位升值46.7%。
 
 
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        中原地產營業董事李巍(Raymond) 9030 5586
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零八年一月二日
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