中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，多個一手新盤陸續登場，而且造價吸引，故刺激各區睇樓氣氛活躍，其中，美孚新邨因客源與新盤稍有不同，故屋苑之交投量不跌反升，本月迄今暫錄得55宗成交，較上月同期的31宗，大幅上升77%。

 

中原地產邱少明指，其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街21號高層b室，面積818呎，擁兩房間隔，單位以275萬元易手，折合平均呎價為3362元。買家為一名外區客，見市場氣氛向好，對後市充滿信心，認為大市呎價有機會進一步攀升，故加快入市步伐，四出物色心水單位換樓，最終承接上述高層戶作自住之用。據了解，原業主於2007年12月以278萬元購入上址，持貨一年多，是次轉手賬面輕微蝕讓3萬元離場。

 

另外，邱氏續指，由於區內業主均不急於沽售單位套現，致令市場放盤量減少，推高成交呎價。美孚新邨現時平均每呎造價為3550元，比上月的3428元，升3.6%；而屋苑平均每呎叫價為3680元。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年三月十九日