荃灣中心高層戶140.5萬元易手 原業主持貨5個月獲利20.5

17/07/2008
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荃灣中心高層戶140.5萬元易手 原業主持貨5個月獲利20.5
中原地產新界西新聞稿
 
荃灣中心優質高層戶140.5萬元易手
原業主持貨5個月 「短炒」獲利20.5萬元
 
中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松表示,樓市徧軟,然而優質單位仍受買家追捧,不乏承接力。該行剛錄得一宗荃灣中心優質戶「短炒」獲利個案。
 
荃灣中心15座高層C室,面積464呎,擁開揚山景,屬優質戶,剛以140.5萬元易手,呎價3028元,較市價低約5%。原業主於本年2月以120萬元購入單位,其後再斥8萬元裝修,持貨短短5個月獲利20.5萬元,單位升值17.1%。新買家為一名同區用家,見上述單位售價相宜,決定斥資入市。
 
黃氏表示,荃灣中心過去曾單月錄得近100宗成交,曾一度被喻為「炒家樂園」,然而本月迄今僅錄得約15宗成交,呎價約2823元,較本年初跌5%,平均叫價則跌10%。如荃灣中心6座中層A室,於年初以130萬元放售,最近已調至111萬元,降價幅度約15%。
 
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中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松(Sam Wong)                95505585
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年七月十七日
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