荃灣二手市場連錄減價成交 萬景峯3房套單位放盤近2年減至1288萬元沽 低同類逾7%
14/03/2022
新聞稿
荃灣二手市場連錄減價成交
萬景峯3房套單位放盤近2年減至1288萬元沽 低同類逾7%
中原地產荃灣全城滙分行高級資深分區營業經理陳文杰表示，近期樓價回落，不少買家趁市靜積極物色減價筍盤。分行新近促成荃灣萬景峯2座低層B室成交，實用面積668平方呎，三房套房間隔，享開揚荃灣市景。單位早於2020年中已放盤，開價1300萬元，去年中樓市造好時，加價至1398萬元，直至近期第五波疫情爆發及外圍局勢不穩夾擊下，業主唯有減價求售，最終以1288萬元沽出，折合實用呎價19281元。上月同類單位造價1392萬元，是次成交平104萬元或7.5%。原業主於2016年3月以798萬元買入單位，持貨6年轉售，賬面獲利490萬元或61%。
陳文杰續表示，韻濤居亦錄減價成交，B座高層1室，實用面積644平方呎，三房套房間隔，享東南全海景，去年5月叫價1200萬元，業主因趕移民，加上疫情嚴重，持續擴大議價空間，最終累減195萬元，以1005萬元沽出，折合實用呎價15606元，累減幅度達16%。買家為新婚夫婦，睇樓多月，見上址屬罕有優質盤，業主亦肯減價，火速承接。原業主則於2007年4月以279萬元買入單位，持貨15年轉售，賬面獲利726萬元或2.6倍。
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中原地產荃灣全城滙分行高級資深分區營業經理陳文杰Edmond 68562613
二零二二年三月十四日
