荃灣區上半月錄約50宗二手買賣成交 綠楊新邨2房493萬元沽 長情業主持貨42年獲利13倍
中原地產荃灣立坊分行高級分區營業經理梁仲維表示，整體市況靠穩向好，荃灣區本月上半月錄得約50宗二手買賣成交。分行新近促成綠楊新邨S座低層8室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚景，5月放盤價528萬元，近日經議價後，減價35萬元，以493萬元成交，實用呎價10379元。
梁仲維指，買家為同區分支家庭，鍾情綠楊新邨環境清幽及方向好，睇樓兩次便決定入市上址。原業主則於1983年5月以36.2萬元買入單位，持貨約42年，帳面獲利456.8萬元，單位大幅升值近13倍。
梁仲維表示，綠楊新邨本月暫錄得2宗成交，平均實用呎價10976元。
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二零二五年六月十六日
