荃灣區1月錄約186宗二手買賣 創9個月新高
愉景新城3房套山景戶782.8萬元沽

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示，新一年於通關效應下，大市持續向好，帶動樓市回暖。荃灣區1月錄得約186宗二手買賣成交，創9個月單月新高。分行新近促成愉景新城11座中層E室成交，實用面積582平方呎，三房套房間隔，單位於2021年5月最初開價900萬元，及後市況向下，業主多次減價，新近終以782.8萬元沽出，折合實用呎價13450元。

余仲平表示，買家為區內分支家庭，鍾情單位企理實用，亦可享部份山景，見價錢合理，迅速購入自用。原業主於1998年 12月以248.7萬元買入單位，持貨24年轉售，帳面獲利534.1萬元，單位期內升值2.1倍。

余仲平指，愉景新城1月錄得10宗成交，實用呎價約12900元，成交量較12月20宗下跌50%，平均呎價則與12月均價12850元相若，現時議價空間約3%。

 

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中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平 (Dennis) 95258426

 

二零二三年二月一日

 

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