荃灣區3月錄約180宗買賣成交 按月升11% 綠楊新邨2房遺產貨 放盤1日以市價628萬元沽出

 

中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，近期買家入市態度十分積極，二手成交加快。荃灣區3月錄得約180宗二手買賣成交，較2月的161宗升11%。

 

涂健表示，分行新近促成綠楊新邨S座高層8室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚市景，無裝修，放盤僅一天即獲外區租客承接，叫價650萬元，最終以628萬元成交，實用呎價13221元，屬市場價。

 

涂健表示，單位由一手業主於1983年以38.665萬元購入，現時由兒子持有，屬遺產貨，按是次成交價計，物業43年間升值589.335萬元或15倍。

 

 

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中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健 (SAMUEL ) 63896589

 

二零二六年四月一日

 

 

⌘ 綠楊新邨屋苑簡介 ⌘

 

綠楊新邨位於綠楊蕙荃路22-66號（中原樓市片區：綠楊）。發展商為港鐵/僑光/怡和洋行/置地。入伙日期由01/1983開始。綠楊新邨共有17座，提供4,000個單位。綠楊新邨的實用面積由445呎至582呎。綠楊新邨交通便利，鄰近港鐵荃灣站。附近有綠楊坊。小學校網為62。中學校網為荃灣。

 

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