荃灣區4月速錄約11宗二手成交 荃灣中心新淨裝修2房戶 上車客議價2小時斥478萬元承接
04/04/2022
新聞稿
荃灣區4月速錄約11宗二手成交
荃灣中心新淨裝修2房戶 上車客議價2小時斥478萬元承接
中原地產荃灣高級資深區域營業董事謝秋儀表示，疫情持續緩和，購買力湧現。踏入4月，荃灣區二手交投進一步升溫，首3天連錄約11宗成交，低水上車屋苑交投尤其活躍，當中荃灣中心已錄得2宗成交。
謝秋儀表示，中原最新促成荃灣中心14座(成都樓)極高層F室成交，實用面積377平方呎，兩房間隔。單位去年底放盤價為568萬元，近日降價至488萬元，屬近期市場價，成功吸引買家睇樓後隨即洽購，經過兩小時議價，減價10萬元，極速以478萬元成交，實用呎價12679元。
謝秋儀表示，買家為同區上車客，早前疫情嚴峻時，透過VR網上搵盤，鎖定目標後，最近趁疫情回落，便積極睇樓。日前參觀上址，屬意單位屬極高層，且上一手業主於2015年買入後花近30萬元全屋大裝修，包括換掉水喉電線，現時保養依然新淨，一睇即中，隨即還價入市。原業主則於2015年11月以376萬元買入單位，持貨6年半轉售，帳面獲利102萬元，單位升值27%。
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二零二二年四月四日
