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荃灣區5日錄約30宗成交 上車客通關前夕購平盤 朗逸峯2房戶議價2小時806.8萬元成交

荃灣區5日錄約30宗成交 上車客通關前夕購平盤 朗逸峯2房戶議價2小時806.8萬元成交

荃灣區5日錄約30宗成交
上車客通關前夕購平盤 朗逸峯2房戶議價2小時806.8萬元成交

 

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,2023年樓市開局旺,內地與本港將於本周日起免檢疫通關,市場情緒轉向樂觀,入市信心亦有所提升。荃灣區1月首5天速錄約30宗二手買賣成交,較12月同期大增逾8成。

 

余俊文表示,朗逸峯剛錄得今年首宗成交,分行新近促成朗逸峯18座高層B室成交,實用面積629平方呎,兩房間隔,屬罕有放盤,叫價830萬元。單位裝修雅致,外望內園泳池,景觀吸引,上車客睇樓兩天迅速「翻睇」,因見通關在即,怕樓價反彈,遂把握通關前夕低價入市的時機,議價兩小時拍板以806.8萬元承接,折合實用呎價12827元。

 

余俊文指,原業主於2014年6月以552萬元買入單位,持貨逾8年轉售,帳面獲利254.8萬元,單位期內升值46%。

如有查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文 (Paul Yue) 91718922

 

二零二三年一月六日

 

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