荃灣區5日錄約30宗成交 上車客通關前夕購平盤 朗逸峯2房戶議價2小時806.8萬元成交
荃灣區5日錄約30宗成交
上車客通關前夕購平盤 朗逸峯2房戶議價2小時806.8萬元成交
中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，2023年樓市開局旺，內地與本港將於本周日起免檢疫通關，市場情緒轉向樂觀，入市信心亦有所提升。荃灣區1月首5天速錄約30宗二手買賣成交，較12月同期大增逾8成。
余俊文表示，朗逸峯剛錄得今年首宗成交，分行新近促成朗逸峯18座高層B室成交，實用面積629平方呎，兩房間隔，屬罕有放盤，叫價830萬元。單位裝修雅致，外望內園泳池，景觀吸引，上車客睇樓兩天迅速「翻睇」，因見通關在即，怕樓價反彈，遂把握通關前夕低價入市的時機，議價兩小時拍板以806.8萬元承接，折合實用呎價12827元。
余俊文指，原業主於2014年6月以552萬元買入單位，持貨逾8年轉售，帳面獲利254.8萬元，單位期內升值46%。
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中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文 (Paul Yue) 91718922
二零二三年一月六日
