中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，樓市氣氛正面向好，推動買家積極入市，優質物業尤其受到追捧。分行新近促成荃灣御凱2座高層A室成交，實用面積1180平方呎，四房雙套房間隔，景致開揚，望藍巴勒海峽海景及汀九橋景，裝修雅致，屬罕有放盤，加上一層只有三戶，私隱度高，吸引覓盤多時的換樓客垂青，以2298萬元承接，實用呎價19475元。

丘漢偉指，原業主於2009年以1064.3萬元一手買入單位，由於子女已長大並已遷出，戶主夫婦現時所需的居住空間不用太大，因此決定賣出單位，換入一個較細的單位，持貨16年，賬面獲利1233.7萬元，升值約1.2倍。

 

 

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中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉 ( Tive) 96608869 / 24801666

 

二零二五年八月十九日

 

 

 

 

⌘ 御凱屋苑簡介 ⌘

 

御凱位於荃灣西楊屋道18號（中原樓市片區：荃灣西）。發展商為信置/市建局。入伙日期由01/2009開始。御凱共有2座，提供256個單位。御凱的實用面積由728呎至2,102呎。御凱交通便利，鄰近港鐵荃灣西站。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

 

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