中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，近期利好消息增加，業主亦願意加大議價空間，推動買家加快入市。荃灣御凱新錄本月首宗成交，分行促成御凱1座高層C室成交，實用面積728平方呎，三房套房間隔，享開揚海景，裝修企理，加上屋苑位置交通方便，故獲同區換樓客垂青，單位最初叫價1800萬元，累減282萬元或16%，以1518萬元易手，實用呎價20852元。

凌活忠指，原業主於2021年8月以1680萬元買入單位，持貨2年，帳蝕162萬元或9.6%。

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二零二三年十二月二十二日

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