荃灣愉景新城周末連錄3宗兩房成交 開揚內園戶放盤2日零議價650萬元沽出

 

中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示，踏入2026年，樓市明顯進一步轉旺，荃灣愉景新城本月錄得6宗買賣成交，已追平上月全月成交量，本月成交全屬兩房，成交價介乎633萬元至682萬元，平均實用呎價13272元。

 

黃逸羲表示，愉景新城於剛過去的周末連錄3宗成交，其中分行促成2座中層F室成交，實用面積495平方呎。單位位於中層，享開揚內園景，叫價650萬元，放盤2日，零議價下迅速獲買家承接，折合實用呎價13131元。

 

黃逸羲指，買家為上車客，心儀單位景觀開揚，價錢貼市價，加上現時有樓睇的放盤實在不多，故迅速決定承接。而原業主於1998年以280萬元買入單位，單位28年間升值370萬元或1.3倍。

 

 

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中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲(Kim) 97139997

 

二零二六年一月十九日

 

 

 

 

⌘ 愉景新城屋苑簡介 ⌘

 

愉景新城位於青山公路荃灣段398號（中原樓市片區：愉景新城）。發展商為香港興業/新世界。入伙日期由04/1997開始。愉景新城共有3期，12座，提供3,360個單位。愉景新城的實用面積由470呎至682呎。附近有愉景新城購物商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

 

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