荃灣映日灣1房海景戶今年新高價588萬元沽 惟仍低於一手買入價 原業主持貨6年蝕4%離場

 

中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，聯儲局議息在即，市場憧憬再度減息，刺激入市氣氛持續上升。荃灣映日灣新近錄得一宗高價成交，成交單位為2座高層I室，實用面積280平方呎，一房間隔，望海景，放盤價600萬元，由於屬優質海景一房單位，同類放盤罕有，上址放盤僅兩星期便獲買家以588萬元承接，造價創屋苑一房單位今年新高，折合實用呎價21000元。

 

涂健指，買家為區內家庭，因本身單位不夠住，遂於附近多購一伙自用，見上址屬海景優質單位，加上預計聯儲局本周再減息，故迅速拍板承接。而原業主於2019年以612萬元一手買入單位，持貨約6年，賬面蝕24萬元離場，期內樓價下跌約4%。

 

 

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二零二五年十二月九日