中原地產荃灣如心廣場分行首席分區營業經理丘漢偉表示，節日長假到尾聲，不少買家回流市場入市心水單位，樓市交投重拾動力。荃灣朗逸峯於2025年首2天速錄2宗買賣成交，分行最新促成朗逸峯6座中層A室成交，實用面積929平方呎，三房套房間隔，附普通裝修，俯瞰開揚荃灣市景。原業主去年以1090萬元放盤，最新叫價930萬元，近日獲買家垂青，還價800萬元洽購，買賣雙方幾經議價後，業主見買家有誠意，肯減至850萬元，最後獲買家追價50萬元承接，折合實用呎價9150元。

 

丘漢偉指，新買家為家庭客，見息口回落趁機換樓，日前賣出舊居，心儀上址景致怡人，加上闊落實用，隨即買入作新居。原業主則於2004年4月以460萬元購入單位，累減240萬元或22%沽出，賬面獲利390萬元，單位20年間升值85%。

 

 

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二零二五年一月三日

 

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