荃灣海之戀.愛炫美優質全海景2房戶 專業人士新婚夫婦斥1120萬元承接 較對上同類成交平約20萬

荃灣海之戀.愛炫美優質全海景2房戶 專業人士新婚夫婦斥1120萬元承接 較對上同類成交平約20萬

荃灣海之戀.愛炫美優質全海景2房戶
專業人士新婚夫婦斥1120萬元承接 較對上同類成交平約20萬

 

中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示,新盤接連推售,吸走大量客源,二手交投明顯放緩,荃灣海之戀上月全月錄得12 宗成交,上半月有6宗成交,本月至今只錄得2宗成交,跌幅顯著。

 

黃騰達表示,分行新近促成海之戀.愛炫美5B座高層A室成交,實用面積530平方呎,採2房間隔,享前排全海景,屬優質單位,罕有放盤。業主最初放盤叫價1200萬元,議價後以1120萬元沽出,折合實用呎價約21132元。是次成交較上次同類型單位造價1139.9萬元低19.9萬元或1.8%。

 

黃騰達指,買家為一對專業人士新婚夫婦,一直在市場物色優質單位,鍾情上址擁一望無際遼闊景觀,且屬高層罕有放盤,即把握機會購入自用。原業主於2017年以一手價970.8萬元買入單位作收租用途,經歷兩次租約,一直打算將此優質單位用作長綫投資,不會輕易沽售。但有見近月美國屢次加息,全球環境不明朗,加上本身長居外地無暇兼顧單位,因而決定賣樓,持貨5年沽出,帳面獲利149.2萬元,單位期內升值15%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產荃灣區域營業經理黃騰達 (Anthony) 94954103

 

二零二二年八月十五日

 

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