荃灣海晴軒3房戶938萬元獲換樓客承接 「移民盤」大減162萬元 仍大賺582萬元離場
荃灣海晴軒3房戶938萬元獲換樓客承接
「移民盤」大減162萬元 仍大賺582萬元離場
中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，農曆新年前樓市氣氛持續升溫，中港重新通關，確診者隔離令本月底撤銷，復常大步推進，加上樓價較高位已大幅回落，吸引買家四出尋寶。荃灣區本月累錄約120宗買賣成交，較上月同期大增7成。
賴昌武表示，分行新近促成荃灣海晴軒中層B室成交，實用面積633平方呎，3房套房間隔，去年4月開價1100萬元，12月減至1000萬元。單位闊落實用，加上鄰近荃灣港鐵站及主幹道青山公路，交通方便，吸引外區換樓客睇樓後即作洽購，最終以938萬元購入單位，實用呎價14818元，累減約162萬元或15%沽出。
賴昌武指，原業主於1999年12月以約356萬元購入單位自住，因移民之故賣樓，適逢市況轉旺成功沽出，賬面獲利582萬元，單位23年間升值1.6倍。
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二零二三年一月二十日
