中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，樓價持續尋底，加上發展商積極去庫存，業主唯有接受現實擴大議價空間，不乏買家趁機入市。

 

伍潔玲表示，分行新近促成荃灣灣景廣場中層A室成交，實用面積415平方呎，房間隔。原業主於1995年以266 萬元買入單位，一直作收租用途，因近年經常不在香港，無暇兼顧單位租務事宜，近期決定賣樓，4月初租約完結隨即推出市場放售，開價600萬元，因有長假期及一手樓搶客影響，只有零星買家睇樓還價，近日見有買家誠意洽購，業主決定增加議價空價，最終減價58萬元，減幅近1成，以542萬元成交，實用呎價13060元，較去年4月樓下同室戶560萬元成交，平約3.2%。

 

伍潔玲指，買家為區內上車客，一直鍾情荃灣西屋苑，上年底開始物色放盤，一直猶豫不決，直至近日有感現時樓價比之前更平，已到合理水平，所以把握時機置業。單位30年間升值276萬元或1倍。

 

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中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲(Janet) 98688614

 

二零二五年四月二十九日

 

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