荃灣灣景花園3天連錄4宗成交 中層豪裝海景戶416萬元易手

02/09/2008
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荃灣灣景花園3天連錄4宗成交 中層豪裝海景戶416萬元易手

荃灣灣景花園3天連錄4宗成交 中層豪裝海景戶416萬元易手

中原地產新界西新聞稿
 
銀行傳增加按息優惠 荃灣灣景花園3天連錄4宗成交
中層豪裝海景戶416萬元易手低市價5%
 
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉表示,最近有大型銀行傳出增加按揭優惠至P-2.9厘,按揭息率低至2.35厘水平,刺激一批有意入市買家加快步伐,令區內睇樓量較上週急升一倍。
 
荃灣灣景花園過去3天連環錄得4宗成交,全數為用家入市個案。其中一宗為灣景花園5座中層C室,面積928呎,擁40萬元豪裝,享全海景,剛以416萬元易手,呎價4483元,低市價約5%。
 
原業主於05年以325萬元購入單位,持貨3年轉手獲利91萬元,單位升值28%。原業主於6月開價為450萬元,最近見市況回軟,減價34萬元即獲承接。
 
據了解,買家為一名同區換樓客,原本置業預算為300萬元。參觀上述單位後,被其壯麗海景吸引,然而單位售價卻較其置業預算高逾100萬元。後來得知有銀行增加按揭優惠,減輕供樓負擔,加上上述單位擁簇新裝修,可省卻一筆開支,仔細計算後決定「加碼」116萬元購入上述單位。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產麗城3期分行經理 (B組) 丘漢偉(Tive Yau) 96608869
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年九月一日
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