荃灣綠楊新邨本月速錄4成交 追平上月全月 上車客620萬元購東南3房 一手業主持貨40年大賺580萬元
中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，市場預期聯儲局日內宣布減息，不少買家加快決定在減息前偷步入市。荃灣綠楊新邨本月速錄4宗成交，已追平上月全月成交量。
林恩信表示，分行新近促成荃灣綠楊新邨P座中高層1室成交，實用面積582平方呎，三房一廁間隔，業主於今年7月以750萬元放盤，見市場氣氛淡靜，兩度調低售價，最新叫價650萬元，近日獲買家洽購，減至620萬元成交，折合實用呎價10653元。
林恩信指，買家為上車客，心儀綠楊新邨單位實用率高，而上址向東南，屬優質單位，少有放盤，價錢合理，見減息將至，即加快拍板入市單位自用。原業主於1984年以40萬元一手買入單位，持貨長達40年，現轉手賬面獲利580萬元，物業期內升值14.5倍。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信(Jonathan) 67731863
二零二四年九月十七日
