荃灣翠景臺「樓皇」355萬元易手 呎價創10年新高

19/08/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
荃灣翠景臺「樓皇」355萬元易手 呎價創10年新高
同屋苑買家「不睇樓」入市 業主放盤一天即沽出
 
中原地產麗城3期分行經理陳津曦表示,日前該行促成一宗荃灣翠景臺罕有東南「樓皇」成交,單位放盤一天即獲買家「不睇樓」承接,呎價更創自99年以來近10年新高!
 
翠景臺2座高層H室,面積981呎,擁3房及1套房,剛以355萬元易手,呎價3619元,較市價高10%,亦創出自99年以來該屋苑新高呎價紀錄。單位座向東南,擁海景,加上位處高層,屬屋苑中之「樓皇」。原業主於98年以約320萬元購入單位,持貨11年轉手獲利約35萬元,單位升值約11%。
 
據了解,新買家為同屋苑住戶,有感孩子逐漸長大,早已打算換入上述海景大單位。昨日得知該單位放盤,即時「不睇樓」斥資承接單位。物業放盤僅一天即獲承接。
 
陳氏指出,翠景臺以用家為主,向來罕有放盤,故成交亦疏落。7月份錄得「零成交」,上述則為本月首宗成交。
 
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中原地產麗城3期(C組)分行經理陳津曦(Joyce)9056 7280
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 
二零零八年八月十九日
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