荃灣翠景臺「樓皇」355萬元易手 呎價創10年新高

中原地產新界西新聞稿

 

中原地產麗城3期分行經理陳津曦表示，日前該行促成一宗荃灣翠景臺罕有東南「樓皇」成交，單位放盤一天即獲買家「不睇樓」承接，呎價更創自99年以來近10年新高！

 

翠景臺2座高層H室，面積981呎，擁3房及1套房，剛以355萬元易手，呎價3619元，較市價高10%，亦創出自99年以來該屋苑新高呎價紀錄。單位座向東南，擁海景，加上位處高層，屬屋苑中之「樓皇」。原業主於98年以約320萬元購入單位，持貨11年轉手獲利約35萬元，單位升值約11%。

 

據了解，新買家為同屋苑住戶，有感孩子逐漸長大，早已打算換入上述海景大單位。昨日得知該單位放盤，即時「不睇樓」斥資承接單位。物業放盤僅一天即獲承接。

 

陳氏指出，翠景臺以用家為主，向來罕有放盤，故成交亦疏落。7月份錄得「零成交」，上述則為本月首宗成交。

 

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