荃灣翠豐臺高層海景戶251.5萬元易手 高市價4%

05/09/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
荃灣翠豐臺高層海景戶251.5萬元易手 高市價4%
原業主持貨4年獲利45.5萬元
 
中原地產南豐第三分行經理張智麟表示,荃灣翠豐臺7月份錄得6宗成交,8月份則錄得9宗成交,升幅達50%。而平均呎價則保持3670元水平。最近該屋苑3天內更連錄得2宗成交。
 
其中一宗成交為翠豐臺2座高層B室,面積659呎,享海景,剛以251.5萬元易手,呎價3816元,較市價略高4%。
 
原業主於04年以206萬元購入單位,持貨4年轉手獲利45.5萬元,單位升值22.1%。業主最初開價為260萬元,磋商多時,亦只肯減價8.5萬元沽出單位,減價幅度為3.3%。
 
新買家為一名同屋苑業主,早已有意購入單位作兒子新居。上述單位擁海景,加上開價合理,故睇樓2天即決定斥資入市,態度爽快。
 
張氏補充,奧運過後樓市明顯轉旺,9月首週區內睇樓量較8月升30%,買家入市步伐亦明顯加快。另外,業主議價空間亦開始收窄,市場上價質筍盤買少見少。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產南豐第三分行經理張智麟(Alan Cheung) 91777752
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                     二零零八年九月三日
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