荃灣荃威花園呎價再穿1萬元 本月首宗成交 山景2房戶460萬元沽

荃灣荃威花園呎價再穿1萬元 本月首宗成交 山景2房戶460萬元沽

新聞稿

荃灣荃威花園呎價再穿1萬元
本月首宗成交 山景2房戶460萬元沽

 

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近日市場以一手主導,二手交投淡靜,業主相繼擴大減幅。荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,呎價再度跌穿1萬元。成交單位為R座高層06室,建築面積546平方呎,實用面積480平方呎,採2房間隔,享翠綠山景。單位叫價535萬元,議價後共減75萬元或14%,以460萬元易手,折合實用呎價約9583元。屋苑已連續兩個月錄得呎價不足1萬元的成交。

黃德純指,買家為上車客,鍾情上址景觀開揚,見價錢吸引,即決定購入單位自住。原業主於1998年7月以138萬元購入上址,持貨24年轉售,帳面獲利322萬元,單位期內升值2.3倍。

 


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中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純 (Michael) 61726388

 

二零二二年八月十五日

 

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