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荃灣荃景花園優質3房移民盤「筍價」670萬元沽 低銀行估價約50萬元

荃灣荃景花園優質3房移民盤「筍價」670萬元沽 低銀行估價約50萬元

荃灣荃景花園優質3房移民盤「筍價」670萬元沽
低銀行估價約50萬元

 

中原地產荃灣荃豐分行高級分行經理黃詩榮表示,最近不少買家回流市場覓筍盤,荃灣區睇樓量明顯回升。分行新近促成荃景花園12座高層D室成交,實用面積577平方呎,三房套房間隔,附企理裝修,業主因移民之故賣樓,8月開價800萬元,10月減至750萬元。單位屬屋苑樓王,位處大單邊,享開揚翠綠山景,12座亦最近愉景新城商場及港鐵站,出入及起居最方便。日前經議價後,以670萬元沽出,實用呎價11612元,較銀行估價約720萬元低50萬元或7%。

 

黃詩榮指,該座中層同室單位今年8月以722.8萬元沽出,是次成交價低約7%。買家為同區換樓客,有見單位質素高,價錢又屬「筍價」,極速拍板承接。原業主於2013年11月以約475萬元買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利約195萬元或41%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產荃灣荃豐分行高級分行經理黃詩榮(Rick Wong) 92104806

 

二零二二年十一月二十三日

 

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