荃灣荃灣廣場海景2房優質戶 首置客低市價1%承接 720萬元成交
新聞稿
荃灣荃灣廣場海景2房優質戶
首置客低市價1%承接 720萬元成交
中原地產荃灣立坊分行高級區域營業經理黃超華表示，荃灣區上月錄得61宗二手買賣成交，市況轉弱，不少業主態度軟化，願意增加議價空間，連旺市時叫價特別進取的優質盤，靜市下業主叫價普遍回歸理性，故此不乏買家趁機吸納優質物業。
黃超華表示，荃灣廣場剛錄得8月首宗成交，屬2座中層H室，實用面積433平方呎，兩房間隔，叫價755萬元。單位向西南，景致開揚，可享汀九橋海景，並附有豪華裝修。由於屋苑少有放盤，上址屬罕有優質盤，價錢亦合理，新近吸引首置用家洽購，減至720萬元即拍板承接，實用呎價16628元，比市價低約1%。
黃超華指，原業主於2015年1月以504萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利216萬元或43%。
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中原地產荃灣立坊分行高級區域營業經理黃超華(Ivan Wong) 92210230
二零二二年八月三日
