荃灣荃錦中心高層2房500萬元成交 外區租客心儀單位近鐵路方便 議價10萬元入市
中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，樓市氣氛向好，市場預期今年息口續降，供平過租的情況將更加明顯，推動租客加快腳步租轉買。分行新近促成荃灣荃錦中心1座高層A室成交，實用面積369平方呎，兩房間隔，享開揚山景，叫價510萬元，放盤約半個月，經還價後減價10萬元，以500萬元成交，實用呎價13550元。
徐偉業指，買家為一對夫婦，於新界西北租樓超過3年，有感租金雖然較其它地區相宜，但亦年年被業主加租，加上單位不近鐵路，通勤時間長，因此趁現時低息環境到市區近鐵路的地點置業。
徐偉業表示，原業主於1995年7月以183萬元購入單位，持貨約31年，賬面獲利317萬元，單位升值1.7倍。
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二零二六年一月八日
⌘ 荃錦中心屋苑簡介 ⌘
荃錦中心位於荃灣市中心青山公路荃灣段342號（中原樓市片區：荃灣市中心）。入伙日期由05/1986開始。荃錦中心共有2座，提供496個單位。荃錦中心的實用面積由354呎至438呎。荃錦中心交通便利，鄰近港鐵荃灣站。小學校網為62。中學校網為荃灣區。
