荃灣錦豐園中層141.8萬元易手

27/08/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
荃灣錦豐園中層141.8萬元易手
買家觀察3個月 終「加碼」14.8萬元入市
 
中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松表示,該行剛錄得一宗買家「加碼」入市個案。荃灣錦豐園2座中層D室,面積525呎,屬2房間隔,剛以141.8萬元易手,呎價2701元,低市價約5%。
 
原業主於07年以115萬元購入單位,持貨1年獲利26.8萬元,單位升值23.3%。
 
據了解,新買家為一名租客,早已有意置業。原本置業預算為125萬元,已參觀區內逾30個物業,歷時3個多月,最終看中上述單位。然而業主叫價態度卻十分強硬,只肯略減數萬元。買家最後惟有「加碼」16.8萬元至141.8萬元承接單位,幅度達13.4%。
 
樓市經歷逾半年整固期,呎價卻未見大幅下跌。他解釋,由於現時租金高企,可觀的租務回報令業主叫價態度強硬,故近日已有觀察多時的買家寧可「加碼」入市。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松 (Sam Wong) 95505585
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                              二零零八年八月二十五日
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