荃灣錦豐園中層141.8萬元易手
中原地產新界西新聞稿
荃灣錦豐園中層141.8萬元易手
買家觀察3個月 終「加碼」14.8萬元入市
中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松表示，該行剛錄得一宗買家「加碼」入市個案。荃灣錦豐園2座中層D室，面積525呎，屬2房間隔，剛以141.8萬元易手，呎價2701元，低市價約5%。
原業主於07年以115萬元購入單位，持貨1年獲利26.8萬元，單位升值23.3%。
據了解，新買家為一名租客，早已有意置業。原本置業預算為125萬元，已參觀區內逾30個物業，歷時3個多月，最終看中上述單位。然而業主叫價態度卻十分強硬，只肯略減數萬元。買家最後惟有「加碼」16.8萬元至141.8萬元承接單位，幅度達13.4%。
樓市經歷逾半年整固期，呎價卻未見大幅下跌。他解釋，由於現時租金高企，可觀的租務回報令業主叫價態度強硬，故近日已有觀察多時的買家寧可「加碼」入市。
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中原地產荃灣力生廣場分行高級分行經理黃國松 (Sam Wong) 95505585
撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年八月二十五日
