荃灣韻濤居移民盤 低市價約100萬元沽 3房戶703萬元成交 回到2018年水平
荃灣韻濤居移民盤 低市價約100萬元沽
3房戶703萬元成交 回到2018年水平
中原地產全城滙分行A組高級資深分區營業經理陳文杰表示，市場期望新一份施政報告會帶來好消息，入市信心改善，部份買家加快入市，二手市場低價盤不乏承接。荃灣韻濤居C座中層9室，實用面積545平方呎，三房一廁間隔，享翠綠山景。今年3月叫價820萬元，業主因移民之故賣樓，適逢樓市低迷，期內不斷減價，最終累減117萬元，至703萬元沽出，實用呎價12899元，造價較同類單位市價低約100萬元，回到2018年水平。
陳文杰指，買家為同區換樓客，見最近市場氣氛持續改善，政府陸續推出放寬措施，預計有望快將與內地通關，入市信心回升，即四出尋找心水筍盤，見上址價錢相當吸引，所以即睇即買。原業主則於2001年1月以249.3萬元買入單位，持貨21年沽出，帳面獲利453.7萬元或1.8倍。
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中原地產全城滙分行A組高級資深分區營業經理陳文杰 ( Edmond) 68562613
二零二二年十月十日
