中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，鰂魚涌華蘭花園本月至今暫錄得3宗成交，平均呎價為5200元。隨著港島東中心入伙在即，而華蘭花園近日更有翻新工程，吸引買家入市，以作半投資半自住之用，令華蘭花園不論租金及價格均有向升趨勢，部份單位價格更超越97年水平，其中華蘭花園翠蘭閣中層戶以253.8萬元易手，業主獲利6.8萬元離場。

      中原地產楊文傑指出，成交單位為華蘭花園翠蘭閣中層E室，面積507呎，成交價為253.8萬元，折合平均呎價5006元。據了解，買家為上車客，有見港島東中心入伙在即，可令周邊物業升值，投資潛力優厚。另外，該名買家睇樓半年，見樓價急升，恐怕農曆年後價格持續升勢，故決定加快入市步伐，斥資購入上述單位，打算作半投資半自住之用。

        原業主於1997年3月以247萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利6.8萬元離場。中原地產楊文傑補充，華蘭花園於97年高峰期價格高達330萬元，由於價格持續向升，料該物業預期有機會於本年超越97年水平。

 

      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零八年二月十二日