中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，日前華蘭花園芝蘭閣高層A室以256萬元沽出，該單位面積491平方呎，擁兩房間隔，享開揚景觀，折合平均呎價為5214元。

 

        中原楊文傑指，買家為投資者，見華蘭花園正進行外牆清洗工程，預計年底竣工，屋苑外貌將煥然一新，升值潛力更勝一籌，故決定購入單位作長線投資之用。買家打算將單位出租，現時屋苑租盤匱乏，市場僅提供約4個租盤放盤，於供應短缺情況下，單位應能以不錯的價錢承租。依市值租金計算，上址月租10500元，租金回報率近5厘。

 

        楊文傑續稱，上址原業主於1997年樓市高峰期以305萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面蝕讓49萬元離場。

 

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中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611

中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237

 

撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零零九年九月十六日