華蘭花園

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華蘭花園高層戶256萬元沽 料租金回報率近5厘

16/09/2009
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新聞稿

 
華蘭花園高層戶256萬元沽
料租金回報率近5
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,日前華蘭花園芝蘭閣高層A室以256萬元沽出,該單位面積491平方呎,擁兩房間隔,享開揚景觀,折合平均呎價為5214元。
 
        中原楊文傑指,買家為投資者,見華蘭花園正進行外牆清洗工程,預計年底竣工,屋苑外貌將煥然一新,升值潛力更勝一籌,故決定購入單位作長線投資之用。買家打算將單位出租,現時屋苑租盤匱乏,市場僅提供約4個租盤放盤,於供應短缺情況下,單位應能以不錯的價錢承租。依市值租金計算,上址月租10500元,租金回報率近5厘。
 
        楊文傑續稱,上址原業主於1997年樓市高峰期以305萬元購入單位,持貨12年,是次轉手賬面蝕讓49萬元離場。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑(Ron Yeung)                                     92584611
中原地產康怡及鲗魚涌區助理區域營業董事許志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年九月十六日
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