萬景峯破悶局一週3成交中層兩房造價$325.5萬

15/01/2009
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萬景峯一週3成交

萬景峯一週3成交

 

新聞稿
萬景峯破悶局一週3成交
中層兩房造價$325.5
 
           一月份雖受農曆新年假期影響,但成交量仍可保持與上月相若,可算是新一年的好開始,但亦有部份屋苑業主受市況轉旺影響,叫價較前強硬,令成交賿著。荃灣萬景峯終打破過去一星期多的悶局,於週內連錄三宗成交。
 
           中原地產南豐二分行經理張智麟表示,萬景峯一座中層E室,面積672平方呎,以325.5萬元易手,折合呎價4843元,屬市價水平。買家為同區換樓客,張智麟指,買家睇樓後一見鍾情,還價310萬元,未被業主接納,於一日內追價15.5萬元至上述價位,成功購入心頭好。原業主於06年5月以309萬元購入單位,是次轉售帳面獲利16.5萬元。
 
           另一宗同於本週錄得的成交為萬景峯3座高層E室,面積670平方呎,以332萬元易主,折合呎價4955元。張智麟稱,萬景峯於上月錄得5宗成交,本月暫錄得3宗,全數於本週錄得。但他指出,現時業主議價空間正逐步收窄,恐再陷拉据局面。本月萬景峯平均呎價4778元。
 
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中原地產南豐二分行經理張智麟Alan                                                                             9177 7752
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