萬景峯複式$2250萬易手 業主獲利$304.3萬

30/10/2008
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萬景峰複式$2250萬成交

萬景峰複式$2250萬成交

新聞稿
萬景複式$2250萬易手
業主獲利$304.3
 
      金融市場雖動盪,樓市成交減弱,但當遇上優質放盤,而業主又願意議價時,不少換樓客均趁機換選優質戶。萬景峯雖受同區御凱開售及市況影響,交投下挫,但複式單位日前以理想價獲承接。
 
中原地產助理區域營業董事謝秋儀表示,萬景峯三座複式A單位,面積2853平方呎,以2250萬元易手,單位享山景及少量海景,折合每平方呎造價7886元。謝氏稱,買家為區內換樓客,有見業主於上月初堅持叫價2500萬元,至近日願意議價至現水平,減價250萬元,打動買家,而同區新盤御凱,複式呎價達12000元,更加速了買家的決定。原業主於07年以1945.7萬購入單位,是次轉手獲利304.3萬元。
 
另一宗同於本月錄得的成交個案為萬景峯三座中層D室,面積985平方呎,造價560萬元,折合每平方呎造價5685元。謝秋儀指,萬景峯由開售至今,全數二手成交,業主均能獲利離場,及至十月市場急劇變化,部份業主亦接受現實,甚或以低於購入價放盤,如一個兩房海景單位,業主以330萬元購入,現以310萬元將單位於市場放售。
 
御凱開售,及市場變化影響,本月萬景峯錄4宗成交,較上月11宗,急挫6成。
  
查詢:
中原地產萬景峯分行經理謝秋儀Eva                                                                      94970400
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