新聞稿

 

      金融市場雖動盪，樓市成交減弱，但當遇上優質放盤，而業主又願意議價時，不少換樓客均趁機換選優質戶。萬景峯雖受同區御凱開售及市況影響，交投下挫，但複式單位日前以理想價獲承接。

 

中原地產助理區域營業董事謝秋儀表示，萬景峯三座複式A單位，面積2853平方呎，以2250萬元易手，單位享山景及少量海景，折合每平方呎造價7886元。謝氏稱，買家為區內換樓客，有見業主於上月初堅持叫價2500萬元，至近日願意議價至現水平，減價250萬元，打動買家，而同區新盤御凱，複式呎價達12000元，更加速了買家的決定。原業主於07年以1945.7萬購入單位，是次轉手獲利304.3萬元。

 

另一宗同於本月錄得的成交個案為萬景峯三座中層D室，面積985平方呎，造價560萬元，折合每平方呎造價5685元。謝秋儀指，萬景峯由開售至今，全數二手成交，業主均能獲利離場，及至十月市場急劇變化，部份業主亦接受現實，甚或以低於購入價放盤，如一個兩房海景單位，業主以330萬元購入，現以310萬元將單位於市場放售。

 

受御凱開售，及市場變化影響，本月萬景峯錄4宗成交，較上月11宗，急挫6成。

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