葡萄園首錄租務成交 洛菲大道單號屋月租58000元
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園區域聯席董事賴思沛表示，該行剛促成葡萄園首宗租務成交，單位為洛菲大道單號屋，面積2846平方呎，連約600平方呎花園，以58000元月租成交，呎租約20.4元，租金回報率逾4.6厘。該名租客認為葡萄園配套設施完善，用料優質，故選擇租住上述單位。賴思沛指，市場上葡萄園租盤放盤不足十個，每呎租金叫價約20元至25元。
至於葡萄園之二手買賣，賴思沛指本月暫未錄得成交，上月則錄3宗，平均呎價約6800元。賴氏指，新界區「屋仔熱」仍未降溫，區內業主均看好後市，特別期望農曆年後樓價可顯著彈升，故持觀望態度，放售意欲不高。現時業主反價情況亦見普遍，反價幅度約5%，故買家需要時間衝破心理關口，才願意追價入市。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年一月十五日
