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葵涌大廈2房戶獲首置夫婦以345萬元承接 低銀行估價約11%

葵涌大廈2房戶獲首置夫婦以345萬元承接 低銀行估價約11%

葵涌大廈2房戶獲首置夫婦以345萬元承接
低銀行估價約11%

 

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,近月樓價跌幅擴大,置業門檻明顯下降,不少用家趁機入市上車。葵涌大廈剛錄得本月第2宗成交,最新成交中層M室,實用面積415平方呎,兩房間隔,向東南,享開揚球場景。單位本月初新放盤,開價360萬元,由於價格相宜,吸引首置夫婦承接,最終減價15萬元,以345萬元易手,折合實用呎價8313元。

 

曾日昇表示,上址銀行估價約388萬元,成交價低約11%。原業主於2011年以156.5萬元購入單位,持貨11年沽出,帳面獲利188.5萬元,單位期內升值1.2倍。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇 (Sam) 98237979

 

二零二二年十一月二十四日

 

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