新聞稿

 

           於金融海嘯下，市場充斥兩極情緒，部份人看淡後市，不惜低價售出物業，套現離場，亦有部份人認為樓價已至吸引水平，入市實踐置業夢。

 

           中原地產葵青區域營業董事程尚傑表示，葵涌恒景花園中層B室，面積596平方呎的兩房單位，以172.8萬元易主，折合呎價2899元，為近年新低呎價，恒景花園為單幢物業，加上業主以自住居多，一向成交較疏落，對上一宗成交於10月錄得，中層單位成交呎價達3480元，可見上述成交單位造價已較2個月前折讓16.6%。

 

           程尚傑稱，原業主於97年4月以390萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓217.2萬元，貶值55.7%。他指出，業主於10月時以218萬元放盤，惜金融海嘯威力有增無減，令市場乏力承接，最後只好割價求售。買家為外區上車客。

 

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中原地產葵青區域營業董事程尚傑Albert                                                                       9109 9138