葵涌恒景花園97年貨 折讓55%易手

17/12/2008
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新聞稿
葵涌恒景花園97年貨
折讓55%易手
 
           於金融海嘯下,市場充斥兩極情緒,部份人看淡後市,不惜低價售出物業,套現離場,亦有部份人認為樓價已至吸引水平,入市實踐置業夢。
 
           中原地產葵青區域營業董事程尚傑表示,葵涌恒景花園中層B室,面積596平方呎的兩房單位,以172.8萬元易主,折合呎價2899元,為近年新低呎價,恒景花園為單幢物業,加上業主以自住居多,一向成交較疏落,對上一宗成交於10月錄得,中層單位成交呎價達3480元,可見上述成交單位造價已較2個月前折讓16.6%。
 
           程尚傑稱,原業主於97年4月以390萬元購入單位,是次轉手帳面蝕讓217.2萬元,貶值55.7%。他指出,業主於10月時以218萬元放盤,惜金融海嘯威力有增無減,令市場乏力承接,最後只好割價求售。買家為外區上車客。
 
查詢 :
中原地產葵青區域營業董事程尚傑Albert                                                                       9109 9138
 
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