葵涌月海灣2房 放盤半年503萬元沽 較開價高28萬元 2017年貨升值2.7%

 

中原地產葵涌廣場第二分行市務經理陳偉峰表示，樓市回暖，業主信心提升，陸續收窄議價空間及提升叫價。葵涌月海灣新近錄得1座低層E室成交，實用面積403平方呎，兩房間隔，放盤約半年，最初叫價475萬元，近月樓市好轉，業主信心增強，不時加價，最新叫價515萬元，近日獲買家議價後終以503萬元成交，實用呎價12481元，較開價高28萬元或5.6%。

 

陳偉峰指，買家為上車客，到多區睇樓後，最終鍾情月海灣，見上址附帶裝修，享山景，覺得合意，遂入市自用。原業主於2017年以490萬元買入單位，現轉手帳面賺13萬元，單位8年間升值約2.7%。

 

 

 

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中原地產葵涌廣場第二分行市務經理陳偉峰 (OSCAR ) 69713132

 

二零二五年十一月二十七日

 

 

 

 

⌘ 月海灣屋苑簡介 ⌘

 

月海灣位於下葵涌葵聯路100號（中原樓市片區：下葵涌）。發展商為信置。入伙日期由10/2002開始。月海灣共有2座，提供372個單位。月海灣的實用面積由396呎至552呎。小學校網為65。中學校網為葵青區。

 

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