新聞稿

 

           一手新盤熱賣，二手成交蠢動。不少買家為免錯失良機，將過往猶豫不決的情緒一掃而空，令近期二手成交量劇增，如葵芳閣於過去一週錄6成交，為海嘯後極罕見現象。

 

           中原地產葵涌廣場高級分行經理許偉業表示，葵芳閣相較區內的新葵芳花園及葵涌廣場，顯然低水，因此受用家及長線投資者追捧，如新錄得之成交葵芳閣3座高層D室，買家為長線投資者，單位面積486平方呎，以130萬元連租約成交，折合呎價2675元。單位現時連月租5600元租約轉手，租金回報高達5.2厘。

           許偉業指，葵芳閣現時平均呎價2818元，相比新葵芳花園平均呎價3480元，及葵涌廣場3700元，葵芳閣明顯低水，令部份買家轉投葵芳閣，成交激增，一週內錄6宗成交，上月全月僅錄2宗，足證只要叫價吸引，現時皆可獲投資者追捧。

 

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中原地產葵涌廣場高級分行經理許偉業Frankie                                                             9848 2844