蔚景園高層戶197.8萬元沽 業主持貨1年蝕12.2萬元

15/01/2009
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蔚景園高層戶197.8萬元沽
業主持貨1年蝕12.2萬元
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,沙田蔚景園2座中高層F室,面積467平方呎,擁兩房間隔,享全山景,成交價為197.8萬元,折合平均呎價4236元。買家為同區租客,打算購入單位作自住之用。
 
    中原蔡創文指,原業主於2008年1月以210萬元入市上述單位,持貨1年,未計其他買賣支出,是次轉手賬面已蝕讓12.2萬元。蔚景園本月至今錄約4宗成交,較上月同期增加。
 
    蔡創文續稱,區內睇樓氣氛活躍,由於買家心急入市,願以貼市價還價,而業主的放售態度則轉趨強硬,個別更有反價情況。
 
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        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月十五日
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