藍灣半島大單位曾以千萬元獲承接 現1200呎高層戶僅700萬元沽

02/12/2008
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藍灣半島大單位曾以千萬元獲承接
1200呎高層戶僅以700萬元沽
 
        中原地產藍灣半島分行高級分區經理黎百祥表示,藍灣半島11月全月錄約13宗成交,與10月份成交量相若,至於平均呎價則被大額成交略為拉高,平均呎價較10月微升1.1%至4493元。
 
        中原黎百祥指,受金融海嘯衝擊,部份放盤業主將叫價大幅調低,刺激買家入市意欲。日前,藍灣半島6座高層D室以700萬元獲承接,單位面積1200平方呎,折合平均呎價5833元。據悉,同類型單位於旺市時,造價曾達千萬元,故單位現時有如7折成交。
 
        黎百祥續稱,上址買家為一名同區客,見價格回落即借勢換樓。原業主則於2003年沙士期間以450.8萬元購入單位,持貨5年,是次沽出單位,賬面大幅獲利249.2萬元離場。
 
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中原地產藍灣半島分行高級分區經理黎百祥(Alex Lai) 91888663
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月二日
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